Faites gérer votre bien
par FACIL-IMMO
Confiez-nous la gestion locative
de votre bien
En tant que bailleur, vous connaissez les difficultés à gérer votre bien au quotidien : gestion des devis et travaux, envoi des appels de loyers et régularisation des charges, gestion des impayés...FACIL-IMMO, forte de son expérience en gestion privée et en logements conventionnés, reste la référence sur Sarrebourg et Saverne pour gérer votre bien !
Et chez FACIL-IMMO, pas de mise en nourrice de votre gestion !
Nous gérons nous même votre logement de A à Z, avec une parfaite maitrise des rouages de ce métier exigeant.
Donc si vous souhaitez :
- trouver sereinement un locataire
- sécuriser vos loyers
- déléguer le suivi de travaux
- externaliser votre suivi comptable et fiscal
=> contactez nous pour prendre un rendez-vous et découvrir tous les services que nous pouvons vous apporter !!
Bénéficiez d'un suivi complet
pour la gestion de votre bien
Avec plusieurs centaines de maisons et appartements gérés chez nous, vous êtes certain d'avoir l'expérience et la transparence nécessaires dans la gestion de votre bien.
Rapports de gérance réguliers, envois de votre situation comptable : tous les moyens sont mis en œuvre pour vous accompagner.
Nous vous conseillons sur l'ensemble des travaux de votre bien et vous proposons des prestataires pour gérer votre patrimoine immobilier.
Pilotage de vos diagnostics
Obligatoires mais de plus en plus complexes, ils permettent de rassurer les candidiats locatiare sur l'état du bien proposé.Nous faisons réaliser les diagnostics nécessaires, qui se regroupent sous le terme Dossier de Diagnostic Technique (DDT) :
- le Diagnostic de Performance Energétique (ou DPE)
- le risque d'exposition au plomb
- l'installation d'électricité et/ou gaz (si plus de 15 ans)
- l'état des risques (naturels, miniers, technologiques, sismiques...)
Estimation de vos loyers
Estimer le bon loyer fait partie des compétences de votre agence et de votre gestionnaire.
Ce mélange d'expérience, de connaissances de notre marché et d'optimisation de votre patrimoine vous permettra de louer au mieux votre bien.
Nous maximisons ainsi votre performance locative, tout au long de notre collaboration.
Réalisation des visites
Nous assurons les différentes visites nécessaires à la gestion de votre bien :- visites de découverte du bien avec les candidats locataire (sélection du locataire)
- visites d'état des lieux d'entrée et de prise du logement
- visites annuelles de contrôle
- visites de suivi de travaux
- visites d'état des lieux de sortie
Ainsi, nous vous remplaçons dans tous ces échéances régulières et obligatoires, vous libérant de ces contraintes.
Sélection des candidats
Nous nous occupons d'établir chaque dossier locataire en regroupant tous les informations nécessaires.
Une fois tous les dossiers locataires regroupés, en respectant nos obligations de non-discriminition, nous vous les présentons afin d'étudier ensemble les garanties et forces de chacun, pour assurer de trouver le meilleur profil pour vous.
Garanties de loyers impayés
Recommandée pour vous protéger comme bailleur, nous vous proposons de souscrire à une Garantie de Loyers Impayés (GLI).
Elle peut vous protéger contre les loyers impayéset des dépenses engendrées par des dégradations dans le logement.
Elle nécessite un certain formalisme et nous sommes là pour vous épauler dans ces démarches.
Etats des lieux sur tablette
Tous nos Etats des lieux sont faits via nos tablettes numériques.
Nous pouvons ainsi prendre toutes les photos nécessaires et les associer à chaque étape de l'état des lieux.
Vous recevez ainsi le résultat en format pdf, directement par mail : cela permet un état des lieux clair, illustré et imprimable qui peut facilement être exploité en fin de location.
Fini les gribouillis et les ratures sur les états d'entrée, écrit en tout petit et en dehors des cases !!
Bénéficiez d’un suivi complet
pour la gérance de votre bien
Chez FACIL-IMMO, vous êtes certain de trouver la transparence nécessaire dans la gestion de votre bien.
Rapports de gérance réguliers, envois de situation comptable, suivi de travaux : tous les moyens sont mis en œuvre pour vous accompagner.
Nous vous conseillons sur l'ensemble des démarches et vous proposons des prestataires pour améliorer votre patrimoine immobilier.