Duplex 6p -140m² au sol
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.8 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
A Sarrebourg, secteur Rebberg au dernier étage d'une petite copropriété, un appartement F5 en duplex comprenant :
- au RDC : 1 entrée, 1 salon-séjour avec parquet massif, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, 1 bureau,
- à l'étage : une grande pièce avec salle d'eau et wc privatif.
L'entrée est située à l'arrière du bâtiment, offrant un environnement calme et verdoyant, loin du bruit de la ville.
L'appartement a une suface développée de près de 140m² au total, avec de magnifiques volumes intérieurs.
Il est traversant avec une belle luminosité toute la journée, avec une exposition plein sud et très peu de vis-à-vis, avec 3 terrasses dont 2 orientés sud.
Un grand garage et un cave double complètent le bien, rare sur le secteur.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Terrasses orientées plein Sud
- Lumineux et traversant
- Pas de vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol140 m²
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1981
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationinterieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSarrebourg 57400
- RéférenceVA2769
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 653 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
