Appartement lumineux au calme
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Joli appartement traversant sur 3 côtés, avec un balcon, un terrasse et un jardin.
Il est à 2 pas des Terrasses de la Sarre et proche de la voie rapide, tout en étant à quelques centaines de mètre de l'hôpital Saint Nicolas et de l'Etang Leveque.
Situé au calme dans un environnement verdoyant et protégé, sans vis-à-vis mais avec une vue dégagée depuis le salon, la pente du terrain permet l'accès à un petit jardin à l'arrière tout en étant au 1er étage en façade, évitant les vis-à-vis de passage.
Avec 2 chambres, une cuisine séparée et une salle de bain avec baignoire,
Copropriété entretenue et calme, le bien est complété d'une cave et d'un garage fermé.
Les points forts du bien
- Terrasses orientées plein Sud
- Traversant et lumineux
- Au calme dans cadre de verdure
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol62 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSarrebourg 57400
- RéférenceVA2784
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2406.79 et 2406.79 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
