Demeure de charme
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 352 m²
- Pièces : 16
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 24 ca
Amoureux des vieilles pierres, cette maison est faites pour vous !
Elle vous séduira avec son incroyable volume intérieur desservi par un très bel escalier central sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, un local commercial "ancien cabinet médical" de 5 pièces (pouvant devenir un Airbnb ou autre), et deux pièces de 25 et 27m² dont une avec véranda. WC séparé.
A l'étage : un grand palier, une cuisine équipée avec un coin repas séparé, un vaste salon-séjour de 55m² avec son balcon, une salle de bains avec WC. 2 chambres complètent le niveau.
Au 2ème niveau : une grande pièce à vivre, 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol complet avec garage, chaufferie gaz de ville, buanderie, caves...
Le tout sur une terrain clos de 1324m².
Les points forts du bien
- Terrain clos
- idéal grande famille
- local ou appartement en rez-de-chaussée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol147 m²
- Séjour55 m²
- Surface balcon13 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles
- LocalisationSarralbe 57430
- RéférenceVM1117
Détail des pièces
- entrée14.5 m²
- wc1.36 m²
- séjour25 m²
- véranda12.51 m²
- salon27.10 m²
- pièce 112.28 m²
- pièce 210.80 m²
- pièce 317.60 m²
- pièce 410.81 m²
- pièce 515.81 m²
- palier27.7 m²
- séjour double54.50 m²
- terrasse9.83 m²
- cuisine9.19 m²
- coin repas11.34 m²
- chambre 117.55 m²
- chambre 216.40 m²
- salle de bains7.22 m²
- séjour43.22 m²
- chambre 313.83 m²
- chambre 413.45 m²
- chambre 519 m²
- chambre 618.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5921.00 € et 8012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 825058928 • RCP VD7.000.002 / AC107009
