




Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Sarrebourg 57400
357 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 86 ca
Maison Individuelle de Charme avec Jardin.
Sarrebourg, découvrez cette superbe maison individuelle de 180 m², construite en 2002, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété allie confort et potentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux à personnaliser.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 48 m² parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine indépendante et équipée donnant sur une terrasse, idéale pour les repas en plein air. 1 chambre et une salle de bains wc et un grand bureau pouvant servir de chambre.
À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC assurent le confort de tous les occupants.
Le sous-sol et le garage offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le terrain de 1086 m², est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants ou les amateurs de nature.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 1 minutes à pied des arrêts de bus, à 5 minutes en voiture des crèches, écoles élémentaires, collèges, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également accessibles à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol118 m²
- Séjour48 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationinterieure 11
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationSarrebourg 57400
- RéférenceVM1111


Détail des pièces
- salon18.96 m²
- séjour28.84 m²
- bibliothèque 12.41 m²
- chambre14.96 m²
- dégagement7.16 m²
- wc2.76 m²
- salle de bains7.28 m²
- entrée10.60 m²
- cuisine16.24 m²
- chambre19.5 m²
- chambre13.70 m²
- bureau6 m²
- salle d'eau8.25 m²
- couloir10.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4802.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 825058928 • RCP VD7.000.002 / AC107009